Продажа здания :: Главный форум "сутяжников"

Ответить
satawe Новичок Всего сообщений: 1 Ссылка Дата регистрации на форуме: 25 июля 2010	Профиль \| Email NEW! Сообщение отправлено: 25 июля 2010 15:09 Заголовок сообщения: Бесрочное пользование Здравствуйте! Скажите пожалуйста! При продажи комерческого здания в 2006 году, земля под ним находилась в бессрочном пользование, кадастровый учет - декларативный. Вопрос! необходимо ли было продавцу, до продажи здания устанавливать границы земельного участка в соответствии с законом о кадастре, и ЗК РФ? Либо можно было продать объект с декларативным кадастрвым учетом. В таком случае, как при этом индивидуализировать предмет договора. Т.е. установить точное местонахождение. Спасибо!
Ответить \| Цитировать
Марьин Долгожитель форума Откуда: Саранск, Мордовия Всего сообщений: 2147483647 Ссылка Дата регистрации на форуме: 25 янв. 2010	Профиль \| Email NEW! Сообщение отправлено: 26 июля 2010 20:32 Декларативный кадастровый учет? Что это такое? Продавец не удосужился сделать привязку здания в натуре?
Ответить \| Цитировать
Guest Ссылка	NEW! Сообщение отправлено: 27 июля 2010 20:30 Да, именно так. Продавец, при продаже здания(*магазин) не прошел геодезию, т.е. местоположение зем. уч. не установлено в соответствии с законм. В договоре купли-продажи здания прописано, лишь название поселка и номер магазина, который был ему присвоен при СССР. И, то что зем. уч. переходит новому собственнику в соответствии со ст. 35 ЗК и 552 ГК.
Ответить \| Цитировать
Ответить